203 300 €
T6
198 m²
ALLERY
80270
-32%
vs marché
1 027
€/m²
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Maison • 6 pièces • 198 m²
ALLERY (80270)
Terrain
980 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
203 300 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 819 €
Prix net vendeur
195 481 €
Frais de notaire
+15 233 €
Émoluments
2 350 €
Droits & taxes
11 533 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
218 533 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
218 533 €
Capital à emprunter
218 533 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 222 096 € | 25 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 233 760 € | 37 081 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 58 381 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 82 681 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 107 821 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 184 Che D Abbeville | 180 225 € | 163 m² | 1 106 € |