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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Allauch - logis neuf - Maison - 6 piècesDans un environnement paisible et préservé, tout en étant à deux pas de toutes les commodités et écoles, cette maison de charme séduit imméd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 943 €/mois | 27 100 €/mois | 751 212 € | 78 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 788 280 € | 116 049 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 856 080 € | 183 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 931 440 € | 259 209 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 1 014 900 € | 342 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALLAUCH ↗ +0.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ALLAUCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ALLAUCH
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699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ALLAUCH
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699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ALLAUCH
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699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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690 000 € | 4 157 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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690 000 € | 4 157 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOGIS NEUF
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690 000 € | 4 157 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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690 000 € | 4 157 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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710 000 € | 4 830 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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710 000 € | 4 830 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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680 000 € | 4 658 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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680 000 € | 4 658 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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680 000 € | 4 658 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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675 000 € | 4 066 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Rte 4 Saisons La Clue | 715 000 € | 170 m² | 4 206 € |
| 24/10/2025 | 3 Lot La Caleche | 205 000 € | 132 m² | 1 553 € |
| 08/10/2025 | 5097f Rte 4 Saisons Chateau | 550 000 € | 139 m² | 3 957 € |
| 22/09/2025 | 5059f Che De La Craie | 906 650 € | 158 m² | 5 738 € |
| 08/07/2025 | 5008f Che De Bon Rencontre | 520 350 € | 140 m² | 3 717 € |
| 28/04/2025 | 5104f Che De La Ribassiere | 580 000 € | 124 m² | 4 677 € |
| 25/04/2025 | 227 Tsse De La Salette | 750 000 € | 151 m² | 4 967 € |
| 15/04/2025 | 9001 Imp De La Carnette | 622 000 € | 137 m² | 4 540 € |
| 31/03/2025 | 2 Lot Les Adrets | 796 600 € | 150 m² | 5 311 € |
| 10/03/2025 | 535 Che Des Rascous | 658 305 € | 137 m² | 4 805 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Etienne Louis | 487 000 € | 130 m² | 3 746 € |
| 24/01/2025 | 6 Lot Domaine De L Ouviere | 575 000 € | 128 m² | 4 492 € |
| 30/12/2024 | 4b Lot Saint Eloi | 641 000 € | 129 m² | 4 969 € |
| 16/12/2024 | 5228f All Des Gours | 555 000 € | 150 m² | 3 700 € |
| 12/12/2024 | 16 Che Du Collet Blanc | 521 850 € | 126 m² | 4 142 € |