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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison individuelle T5 - Fort potentiel avec vue dégagée Allauch.ALLAUCH 13190 - QUARTIER DES MONTS BLANCS - MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE DEGAGÉE DE TYPE 5 À VENDRE PAR LES AGENCES...
Avenue des Monts Blancs 13190 Allauch
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLAUCH ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLAUCH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYay4 Actuel
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170 000 € | - |
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#aiax8
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170 000 € | - |
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#aSZ2u
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170 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Lot Les Etourneaux | 609 600 € | 122 m² | 4 997 € |
| 15/12/2025 | 999 Che Des Rascous | 658 500 € | 106 m² | 6 212 € |
| 08/12/2025 | 1 Tsse C Est Ici | 605 300 € | 90 m² | 6 726 € |
| 19/11/2025 | 715 Che Des Aubagnens | 600 000 € | 85 m² | 7 059 € |
| 31/10/2025 | 9 Sq Des Bleuets | 403 000 € | 92 m² | 4 380 € |
| 17/10/2025 | 970 Che Du Collet Blanc | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 13/10/2025 | 5019f Bd Malou | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 13/10/2025 | 1 Les Burelles | 542 350 € | 108 m² | 5 022 € |
| 10/10/2025 | 5182f Che Des Aubagnens | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 01/10/2025 | 5222f Che Des Maurins | 189 000 € | 92 m² | 2 054 € |
| 23/09/2025 | 468 Che De Caguerasset | 510 000 € | 121 m² | 4 215 € |
| 23/09/2025 | 142 Vallon Du Puynaou | 158 500 € | 110 m² | 1 441 € |
| 14/08/2025 | 5335f Che Marius Milon | 796 300 € | 102 m² | 7 807 € |
| 21/07/2025 | 175 Che Laurent Merle | 395 000 € | 101 m² | 3 911 € |
| 18/07/2025 | Imp Lucien Olive | 550 100 € | 108 m² | 5 094 € |