83 900 €
Maison
56 m²
ALLANCHE
15160
+50%
vs marché
1 498
€/m²
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Créer un compte gratuit83 900 €
Maison • 56 m²
ALLANCHE (15160) • Allanche
Jardin
DPE
E
287 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Proximité Allanche, maison habitable de suite comprenant une cuisine, un salon, salle d'eau avec W.C., cave en sous-sol, à l'étage: 2 chambres, grenier. Cour au devant avec remise....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
83 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 995 €
Prix net vendeur
79 905 €
Frais de notaire
+7 306 €
Émoluments
1 242 €
Droits & taxes
4 714 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
91 206 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
91 206 €
Capital à emprunter
91 206 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 10 651 € | 3,51% |
| 10 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 97 560 € | 15 475 € | 3,53% |
| 15 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 106 380 € | 24 295 € | 3,61% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 34 555 € | 3,73% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 45 115 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 15 Fg De La Terre Vermeille | 65 000 € | 58 m² | 1 121 € |
| 20/10/2025 | 28 Fg De La Terre Vermeille | 18 000 € | 57 m² | 316 € |
| 03/04/2025 | 5615 L Hopital | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 18/12/2024 | 5566 Le Bac | 31 350 € | 36 m² | 871 € |
| 16/02/2024 | 6 Pl D Outrelaygue | 25 000 € | 44 m² | 568 € |
| 05/02/2024 | 3 Pl D Outrelaygue | 77 200 € | 61 m² | 1 266 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Du Champ De Foire | 114 150 € | 60 m² | 1 903 € |