Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² À ALLAN, PROCHE DE MONTÉLIMAR. Faites bâtir votre future habitation dans un emplacement privilégié à Allan. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 326 508 € | 37 420 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 54 472 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 374 760 € | 85 672 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 121 552 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 158 812 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALLAN ↘ -20.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ALLAN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ALLAN
|
299 800 € | 3 224 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALATAVERNE
|
320 000 € | 2 991 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALATAVERNE
|
267 241 € | 2 874 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALATAVERNE
|
267 241 € | 2 874 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALATAVERNE
|
267 241 € | 2 874 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALATAVERNE
|
263 000 € | 2 604 € | 101 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 435 Rte De Malataverne | 289 000 € | 105 m² | 2 752 € |
| 10/07/2025 | 15 All Du Pre Martel | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 27/02/2025 | 5130 Rouny | 269 600 € | 97 m² | 2 779 € |
| 16/01/2025 | 1810 Rte D'espeluche | 20 000 € | 75 m² | 267 € |
| 30/12/2024 | 7 Les Sables | 220 552 € | 89 m² | 2 478 € |
| 23/12/2024 | 5055 Le Village | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 20/11/2024 | 465b Che Des Ferreints | 298 890 € | 91 m² | 3 285 € |
| 13/11/2024 | 17 All Des Sureaux | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 08/08/2024 | 5244 La Blachette | 107 738 € | 78 m² | 1 381 € |
| 14/06/2024 | 15 All Des Eglantines | 323 000 € | 100 m² | 3 230 € |
| 13/04/2024 | 5111 La Chaussee | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 16/02/2024 | 21 All Des Sureaux | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 20/10/2023 | 5063 Pres Neufs | 443 150 € | 84 m² | 5 276 € |