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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
À seulement quelques pas du vieux village d'Allan, découvrez cette maison contemporaine idéalement située, offrant une magnifique vue dégagée sur l'Ardèche.Développant 127 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 398 412 € | 41 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 61 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MALATAVERNE
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MALATAVERNE
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385 000 € | 2 584 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU RHONE
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU RHONE
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MALATAVERNE
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385 000 € | 2 584 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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349 900 € | 2 257 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 MALATAVERNE
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349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 MALATAVERNE
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320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5307 Le Morginas | 361 000 € | 115 m² | 3 139 € |
| 18/11/2025 | 435 Rte De Malataverne | 289 000 € | 105 m² | 2 752 € |
| 29/10/2025 | 840 Che De Maranne | 472 350 € | 149 m² | 3 170 € |
| 19/08/2025 | 5050 Les Sables | 196 300 € | 117 m² | 1 678 € |
| 10/07/2025 | 15 All Du Pre Martel | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 16/05/2025 | 5020 Le Morginas | 617 500 € | 150 m² | 4 117 € |
| 27/02/2025 | 5349 Mege | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 31/12/2024 | 5310 Loginas | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 18/12/2024 | 9998 Les Sables | 309 295 € | 116 m² | 2 666 € |
| 04/10/2024 | 5303 Chante Perdrix | 556 360 € | 131 m² | 4 247 € |
| 08/08/2024 | 5037 Le Village | 231 000 € | 118 m² | 1 958 € |
| 07/08/2024 | 17 All De Grane | 370 500 € | 135 m² | 2 744 € |
| 23/07/2024 | 5093 Loginas | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |