36 800 €
Terrain
MOISLAINS
80760
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MOISLAINS (80760)
Jardin
Beau terrain à bâtir d'environ 1150 m² avec façade d'environ 18 mètres.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
36 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 752 €
Prix net vendeur
35 048 €
Frais de notaire
+4 150 €
Émoluments
733 €
Droits & taxes
2 067 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
40 950 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
40 950 €
Capital à emprunter
40 950 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 41 160 € | 4 305 € | 3,20% |
| 10 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 43 200 € | 6 345 € | 3,25% |
| 15 ans | 261 €/mois | 791 €/mois | 46 980 € | 10 125 € | 3,35% |
| 20 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 51 120 € | 14 265 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 185 €/mois | 561 €/mois | 55 500 € | 18 645 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,38%
après charges
Cashflow
-242 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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