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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé et sécurisé Ã Alignan-du-vent Plongez dans l'élégance et le cache...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 28 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 41 448 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 65 688 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 94 248 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 124 488 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqNVQ Actuel
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249 000 € | - |
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#b1OjI
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265 000 € | +6,4% |
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#amH7k
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249 000 € | - |
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#b7hAT
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249 000 € | - |
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#bgJVR
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249 000 € | - |
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#bnBhn
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249 000 € | - |
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#btdHE
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249 000 € | - |
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2 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2025 | 7 Rue Du Chateau | 128 250 € | 91 m² | 1 409 € |
| 23/05/2024 | 15 Pl De La Mairie | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |