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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Découvrez cette maison offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’un salon-salle ...
3 Rue du ruisseau 53240 Alexain
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 98 616 € | 10 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 103 440 € | 15 026 € | 3,20% |
| 15 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 112 140 € | 23 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 33 986 € | 3,45% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 45 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ALEXAIN Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1IIU Actuel
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90 500 € | - |
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#b1Hc3
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90 500 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue Marin Bouille | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |
| 17/06/2025 | 7 Res De Livet | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 14/05/2025 | 3 La Morinais | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Du Stade | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 15/07/2024 | 1 Imp De L Englecherie | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue De La Mairie | 52 000 € | 75 m² | 693 € |
| 18/10/2023 | 7 Res De La Chellerie | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |