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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Proche de Limoux, Maison de village ancienne rénovée avec vue sur la nature et les toits, terrasse privative et dépendance Au RDC buanderie, cellier, lavoir, WC, accès indépendant ...
10 Rue Mandrière 11580 Alet-les-Bains
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 57 720 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALET LES BAINS ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALET LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3IRn Actuel
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118 000 € | - |
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#9Zzlb
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118 000 € | - |
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#alZcL
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118 000 € | - |
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#axP5V
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118 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 182 Rue Calviere | 30 500 € | 82 m² | 372 € |
| 27/02/2025 | 5197 Rue Mandriere | 201 600 € | 80 m² | 2 520 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Marchand | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 09/10/2024 | 86a Le Village | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 19/09/2024 | 5000 Prom Des Platanes | 91 000 € | 60 m² | 1 517 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Mandriere | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 28/05/2024 | 202 Rue Mandriere | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 28/11/2023 | 6 Prom Roger Peyrefitte | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Cadene | 60 000 € | 80 m² | 750 € |