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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
A 2 pas des commerces, écoles et collège, cette villa est idéale pour une famille, un regroupement intergénérationnel, du locatif ou un projet alliant vie professionnelle et vie fa...
La Jasse de Bernard 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 213 €/mois | 9 736 €/mois | 269 892 € | 28 411 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 283 200 € | 41 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 66 139 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 079 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALES ↗ +0.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ALES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ALESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqNCU Actuel
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250 000 € | - |
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#b6XUu
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265 000 € | +6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALES
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250 000 € | 1 462 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T8 ALES
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250 000 € | 1 412 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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241 500 € | 1 509 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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241 500 € | 1 509 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 ALES
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265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ALES
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265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 ALES
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232 000 € | 1 398 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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232 000 € | 1 398 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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270 000 € | 1 452 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 ALES
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270 000 € | 1 570 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 ALES
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270 000 € | 1 452 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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220 000 € | 1 250 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 ALES
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220 000 € | 1 250 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 ALES
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219 000 € | 1 153 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23a Imp Des Capucines | 95 000 € | 154 m² | 617 € |
| 04/12/2025 | 18 Rue Des Pinsons | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 18/09/2025 | 449 Che Sous St Etienne | 300 000 € | 187 m² | 1 604 € |
| 16/09/2025 | 628 Av Youri Gagarine | 220 200 € | 148 m² | 1 488 € |
| 25/07/2025 | 278 Che Mas De La Bedosse | 312 350 € | 140 m² | 2 231 € |
| 21/07/2025 | 2195 Che De Trespeaux | 227 500 € | 138 m² | 1 649 € |
| 16/07/2025 | 11 Av Frederic Joliot Curie | 389 700 € | 190 m² | 2 051 € |
| 10/07/2025 | 11 Rue De Vabrelongue | 192 000 € | 148 m² | 1 297 € |
| 30/06/2025 | 1 Imp Julian | 121 000 € | 150 m² | 807 € |
| 23/06/2025 | 103b Ach Ancien Chem De Mons | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 30/04/2025 | 14 Av Winston Churchill | 166 000 € | 145 m² | 1 145 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Victor Hugo | 198 000 € | 140 m² | 1 414 € |
| 03/04/2025 | 10 Rue Frederic Mistral | 215 860 € | 163 m² | 1 324 € |
| 28/03/2025 | 54 Rue Elsa Triolet | 344 900 € | 185 m² | 1 864 € |
| 27/03/2025 | 59 Av D Anduze | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |