Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Située dans un environnement agréable à Alès, à proximité de Saint-Hilaire-de-Brethmas et de toutes les commodités, cette maison d’en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 29 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 451 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST HILAIRE DE BRETHMAS ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST HILAIRE DE BRETHMAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biNLQ Actuel
|
259 000 € | - |
|
#bigRG
|
259 000 € | - |
|
#bnsaR
|
259 000 € | - |
|
#brj84
|
259 000 € | - |
|
#bt1P5
|
259 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Lot Le Clos De La Bourgade | 267 200 € | 105 m² | 2 545 € |
| 11/12/2025 | 275 Che De Caragon | 290 500 € | 111 m² | 2 617 € |
| 26/11/2025 | 780 Rue Andre Schenk | 299 500 € | 108 m² | 2 773 € |
| 18/11/2025 | 18 Rue De La Gigaliere | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 27/10/2025 | 6 Che Du Racas | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 29/09/2025 | 269 Rte De Tribies | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 08/09/2025 | 4 Lot Bastides De La Figuiere | 193 640 € | 89 m² | 2 176 € |
| 08/09/2025 | 28 Imp De Larnac | 231 450 € | 92 m² | 2 516 € |
| 01/09/2025 | 35 Che De La Legue | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 20/08/2025 | 261 Che De Caragon | 221 900 € | 95 m² | 2 336 € |
| 29/07/2025 | 215 Che De Puech Couguiou | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 30/04/2025 | 6 Lot Le Pre D Ales | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 29/04/2025 | 73 Che Paul Courtin | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 23/04/2025 | 156 Rue De La Burguerine | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 01/04/2025 | 156 Che De Saint Etienne A Larnac | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |