Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Référence agence : 6918 M Quartier calme, proche commodités Maison de 233 m² dont 170 m² habitables sur 1250 m² de terrain cloturé et arboré. Comprenant en rez de chaussée : vaste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 297 612 € | 34 065 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 313 200 € | 49 653 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 78 093 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 110 853 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 144 753 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ALES ↘ -16.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ALES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ALESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ALES
|
271 000 € | 1 576 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALES
|
271 000 € | 1 576 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T10 ALES
|
275 000 € | 1 440 € | 191 m² | 10 | Voir |
|
T10 ALES
|
275 000 € | 1 440 € | 191 m² | 10 | Voir |
|
T7 ALES
|
271 000 € | 1 576 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALES
|
265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALES
|
265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALES
|
265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALES
|
265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALES
|
265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALES
|
265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALES
|
265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T8 ALES
|
281 600 € | 1 467 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 ALES
|
283 000 € | 1 617 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 ALES
|
262 000 € | 1 638 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23a Imp Des Capucines | 95 000 € | 154 m² | 617 € |
| 04/12/2025 | 18 Rue Des Pinsons | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 18/09/2025 | 449 Che Sous St Etienne | 300 000 € | 187 m² | 1 604 € |
| 16/09/2025 | 628 Av Youri Gagarine | 220 200 € | 148 m² | 1 488 € |
| 25/07/2025 | 278 Che Mas De La Bedosse | 312 350 € | 140 m² | 2 231 € |
| 21/07/2025 | 2195 Che De Trespeaux | 227 500 € | 138 m² | 1 649 € |
| 16/07/2025 | 11 Av Frederic Joliot Curie | 389 700 € | 190 m² | 2 051 € |
| 10/07/2025 | 11 Rue De Vabrelongue | 192 000 € | 148 m² | 1 297 € |
| 30/06/2025 | 1 Imp Julian | 121 000 € | 150 m² | 807 € |
| 23/06/2025 | 103b Ach Ancien Chem De Mons | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 30/04/2025 | 14 Av Winston Churchill | 166 000 € | 145 m² | 1 145 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Victor Hugo | 198 000 € | 140 m² | 1 414 € |
| 03/04/2025 | 10 Rue Frederic Mistral | 215 860 € | 163 m² | 1 324 € |
| 28/03/2025 | 54 Rue Elsa Triolet | 344 900 € | 185 m² | 1 864 € |
| 27/03/2025 | 59 Av D Anduze | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |