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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
APPARTEMENT ALES 108 M2 TERRASSE 100M2Rare sur Alès, découvrez ce spacieux appartement de 108 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence au calme, offrant de très belles pr...
6 Rue Pierre Corneille 30100 Alès
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 82 626 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 506 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ALES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ALES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCuiD Actuel
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222 000 € | - |
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#aBP0C
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222 000 € | - |
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#aBP7f
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222 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALES
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ALES
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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215 000 € | 1 762 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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T5 ALES
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215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 ALES
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212 000 € | 1 594 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 436 Av Du Doc Jean Goubert | 181 500 € | 99 m² | 1 833 € |
| 15/09/2025 | 28 Rue Baudelaire | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 22/07/2025 | 10 Pl Gal Leclerc | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 10/07/2025 | 26 Rue Du Fbg Du Soleil | 472 120 € | 98 m² | 4 818 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Pasteur | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 30/04/2025 | 40 Rue Grand Rue Jean Moulin | 83 000 € | 92 m² | 902 € |
| 30/04/2025 | 6 Bd Anatole France | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Camille Pelletan | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 06/03/2025 | 58 Rue Grand Rue Jean Moulin | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 25/02/2025 | 54 Rue Grand Rue Jean Moulin | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue D Avejan | 188 000 € | 114 m² | 1 649 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue D Avejan | 124 000 € | 125 m² | 992 € |
| 16/01/2025 | 66 Rue Du Fbg Du Soleil | 229 500 € | 88 m² | 2 608 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |