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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Rare ! Maison en Pierre dans Cartier recherché d' Ales GardDans la capitale des Cévennes, à 30min de l'autoroute et 45min de la gare T.G.V. Belle et grande maison des années 30 (mu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALES ↘ -2.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ALES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ALESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aApyj Actuel
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240 000 € | - |
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#aiaoA
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240 000 € | - |
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#aEIQU
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190 000 € | -20,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALES
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T8 ALES
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241 500 € | 1 509 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 ALES
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 ALES
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235 000 € | 1 424 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T6 ALES
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249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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T6 ALES
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250 000 € | 1 462 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 ALES
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255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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225 000 € | 1 471 € | 153 m² | 6 | Voir |
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225 000 € | 1 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23a Imp Des Capucines | 95 000 € | 154 m² | 617 € |
| 12/12/2025 | 152 Rue Emile Jeanbrau | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 04/12/2025 | 18 Rue Des Pinsons | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 06/11/2025 | 1931 Che Du Bas Bresis | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 20/10/2025 | 2610 Che De St Etienne A Larnac | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 16/09/2025 | 628 Av Youri Gagarine | 220 200 € | 148 m² | 1 488 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue Alain Fournier | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |
| 31/07/2025 | 588d Che Du Haut Bresis | 335 000 € | 118 m² | 2 839 € |
| 30/07/2025 | 83 Rte De St Jean Du Pin | 203 900 € | 118 m² | 1 728 € |
| 25/07/2025 | 278 Che Mas De La Bedosse | 312 350 € | 140 m² | 2 231 € |
| 21/07/2025 | 2195 Che De Trespeaux | 227 500 € | 138 m² | 1 649 € |
| 10/07/2025 | 11 Rue De Vabrelongue | 192 000 € | 148 m² | 1 297 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Alphonse Daudet | 273 450 € | 128 m² | 2 136 € |
| 30/06/2025 | 1 Imp Julian | 121 000 € | 150 m² | 807 € |
| 23/06/2025 | 103b Ach Ancien Chem De Mons | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |