Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Exclusivité! Nichée au coeur de Claouey, cette charmante maison est idéalement située à proximité des commerces tout en bénéficiant d'un environnement paisible, dans un quartier tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 166 €/mois | 12 624 €/mois | 349 944 € | 36 785 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 367 200 € | 54 041 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 85 721 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 433 920 € | 120 761 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 472 800 € | 159 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE CONSORCE ↗ +2.3% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE CONSORCE Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE CONSORCE
|
325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE CONSORCE
|
325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE CONSORCE
|
325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 MARCY L ETOILE
|
328 000 € | 4 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARCY L ETOILE
|
328 000 € | 4 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 MARCY L ETOILE
|
336 000 € | 4 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARCY L ETOILE
|
336 000 € | 4 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARCY L ETOILE
|
336 000 € | 4 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARCY L ETOILE
|
336 000 € | 4 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARCY L ETOILE
|
336 000 € | 4 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARCY L ETOILE
|
285 000 € | 4 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARCY L ETOILE
|
285 000 € | 4 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARCY L ETOILE
|
279 000 € | 4 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARCY L ETOILE
|
279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 17 Rue Du 30 Aout 1944 | 191 980 € | 47 m² | 4 085 € |
| 18/04/2025 | 58 Rue Marcel Merieux | 350 700 € | 74 m² | 4 739 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Des Monts | 221 720 € | 53 m² | 4 183 € |
| 09/01/2025 | 4 Av Des Combattants | 244 100 € | 61 m² | 4 002 € |
| 09/01/2025 | 6 Av Des Combattants | 339 000 € | 86 m² | 3 942 € |
| 18/04/2024 | 5 Rue Du 30 Aout 1944 | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 18/01/2024 | Les Barodes | 70 000 € | 87 m² | 805 € |