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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Gard (30), à vendre une exclusivité sur Alès, jolie villa individuelle de plain-pied de 2024 avec conformité RE 2020, composée de 4 pièces d'une superficie de 100 mètres carrés, av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 294 168 € | 33 652 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 309 600 € | 49 084 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 77 164 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 109 564 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 142 984 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ALES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ALESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abwOK Actuel
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270 000 € | - |
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#b1TG6
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270 000 € | - |
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#bp5DK
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270 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ALES
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T6 ALES
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ALES
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ALES
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ALES
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ALES
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269 000 € | 2 381 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 23 Rue Doc Mercier | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 16/12/2025 | 11 Che Des Sambucs | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 12/12/2025 | 152 Rue Emile Jeanbrau | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 11/12/2025 | 273 Che Des Prairies | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Auguste Delaune | 207 360 € | 89 m² | 2 330 € |
| 28/11/2025 | 4 Imp Robespierre | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 26/11/2025 | 15 Pl Des Forges | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 25/11/2025 | 1915 Vieille Route D Anduze | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 14/11/2025 | 408c Che Des Tilleuls | 183 370 € | 112 m² | 1 637 € |
| 14/11/2025 | 19 Che De Combe Julianne | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 13/11/2025 | 60 Av Gaston Ribot | 187 000 € | 81 m² | 2 309 € |
| 12/11/2025 | 197b Che De L Olm | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 06/11/2025 | 1931 Che Du Bas Bresis | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 04/11/2025 | 52 Che De L Olm | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 252 000 € | 84 m² | 3 000 € |