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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Idéalement située à Alénya, au cœur du village, à proximité des commerces, des commodités et des plages, je vous propose cet appartement de type T3 au 1er étage d'un petit collecti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 096 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALENYA ↘ -3.6% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALENYA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfmkq Actuel
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120 000 € | - |
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#atFRa
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120 000 € | - |
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#b5hjZ
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120 000 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 20 Av Jean Jaures | 108 000 € | 57 m² | 1 895 € |
| 24/09/2025 | 8ter Rue Henri Sayroux | 86 400 € | 45 m² | 1 920 € |
| 01/09/2025 | Rue Du Reart | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 26/08/2025 | 5001f Colomina De Les Ribes | 99 000 € | 51 m² | 1 941 € |
| 30/09/2024 | 20 Av Jean Jaures | 148 200 € | 58 m² | 2 555 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue De L Eglise | 199 500 € | 45 m² | 4 433 € |
| 12/02/2024 | 3 Rue Julien Panchot | 190 200 € | 74 m² | 2 570 € |
| 08/01/2024 | 20 Av Jean Jaures | 156 500 € | 55 m² | 2 845 € |
| 03/07/2023 | 5 Rue Latapie | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |