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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Franck GLATIGNY vous propose ce joli pavillon de plain-pied situé à Condé sur sarthe. Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, 2 chambres et une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 531 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 21 287 € | 3,25% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 647 € | 3,35% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 47 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 62 987 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALENCON ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALENCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, ALENCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALENCON
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126 900 € | 1 692 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ALENCON
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128 400 € | 1 443 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ALENCON
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128 400 € | 1 443 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ALENCON
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128 400 € | 1 443 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ALENCON
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125 000 € | 1 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ALENCON
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125 000 € | 1 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ALENCON
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131 000 € | 1 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ALENCON
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121 000 € | 1 571 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 ALENCON
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120 520 € | 1 296 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ALENCON
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136 240 € | 1 622 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ALENCON
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114 900 € | 1 512 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ALENCON
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114 900 € | 1 512 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ALENCON
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114 900 € | 1 512 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 118 Av De Quakenbruck | 142 500 € | 63 m² | 2 262 € |
| 12/12/2025 | 47 Rue Gaston Rageot | 172 000 € | 75 m² | 2 293 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Louis Pasteur | 42 000 € | 72 m² | 583 € |
| 11/12/2025 | 31 Cour Boisseliere | 36 000 € | 90 m² | 400 € |
| 28/11/2025 | 17 All Des Tilleuls | 72 800 € | 80 m² | 910 € |
| 21/11/2025 | 89 Rue De Villeneuve | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 21/11/2025 | 16 Che De Haut Eclair | 148 000 € | 84 m² | 1 762 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue Giroye | 99 000 € | 60 m² | 1 650 € |
| 13/11/2025 | 10 Rue Du Change | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue Alfred De Vigny | 116 000 € | 83 m² | 1 398 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue Nungesser Et Coli | 129 000 € | 64 m² | 2 016 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Jules Ladoumegue | 157 000 € | 89 m² | 1 764 € |
| 31/10/2025 | 13 Rue Gaston Rageot | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 31/10/2025 | 195 Rue De Lancrel | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 30/10/2025 | 2 Av Chanteloup | 99 000 € | 92 m² | 1 076 € |