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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Situé dans un quartier apprécié d'Albertville, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce spacieux appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 22 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 222 000 € | 32 722 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 241 020 € | 51 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 262 320 € | 73 042 € | 3,45% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 96 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ALBERTVILLE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ALBERTVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALBERTVILLE
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195 700 € | 2 018 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 37 Che De Terraillat | 267 400 € | 89 m² | 3 004 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Du General Buisson | 123 000 € | 82 m² | 1 500 € |
| 10/12/2025 | 33 Av De Sainte Therese | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 02/12/2025 | 4 Av De Tarentaise | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 07/10/2025 | 90 Rte De L Arlandaz | 238 100 € | 84 m² | 2 835 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue Bugeaud | 220 950 € | 106 m² | 2 084 € |
| 24/09/2025 | 33 Av De Ste Therese | 136 150 € | 86 m² | 1 583 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Du Camping | 152 600 € | 107 m² | 1 426 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Bugeaud | 189 650 € | 89 m² | 2 131 € |
| 02/07/2025 | 63a Av Du Champ De Mars | 153 000 € | 86 m² | 1 779 € |
| 27/06/2025 | 102 Rue Suarez | 219 500 € | 80 m² | 2 744 € |
| 26/06/2025 | Les Communaux | 257 620 € | 94 m² | 2 741 € |
| 12/06/2025 | 752 Rue Du Cdt Dubois | 156 000 € | 81 m² | 1 926 € |
| 10/06/2025 | 31a Av Jean Moulin | 156 000 € | 103 m² | 1 515 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Du President Coty | 166 900 € | 86 m² | 1 941 € |