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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
À vendre : Appartement T5 (116 m²) lumineux au cœur d'Albertville, avec balcon, garage et proche de toutes commodités ! - Idéalement situé en plein centre d'Albertville, dans un se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 79 737 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 105 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ALBERTVILLE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#be1Hh Actuel
|
214 000 € | - |
|
#b9y51
|
230 050 € | +7,5% |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Suarez | 341 080 € | 137 m² | 2 490 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue Bugeaud | 220 950 € | 106 m² | 2 084 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Du Camping | 152 600 € | 107 m² | 1 426 € |
| 26/06/2025 | Les Communaux | 257 620 € | 94 m² | 2 741 € |
| 23/06/2025 | 57 Rue De La Republique | 309 050 € | 138 m² | 2 239 € |
| 10/06/2025 | 31a Av Jean Moulin | 156 000 € | 103 m² | 1 515 € |
| 06/03/2025 | 24b Av Jean Jaures | 253 700 € | 100 m² | 2 537 € |
| 19/02/2025 | 10 Rue Claude Genoux | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 31/12/2024 | 57 Rue De La Republique | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 02/12/2024 | 653 Rue Edouard Piquand | 368 800 € | 108 m² | 3 415 € |
| 28/11/2024 | 5 Pl Ferdinand Million | 170 300 € | 95 m² | 1 793 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Gabriel Perouse | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Gabriel Perouse | 114 135 € | 105 m² | 1 087 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Du President Coty | 266 975 € | 136 m² | 1 963 € |
| 23/10/2024 | 31b Av Jean Moulin | 364 800 € | 103 m² | 3 542 € |