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EXCLUSIVITE Investissement Idéal - Studio avec Balcon à Albertville Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier à Albertville, petite ville de montagne dynamique, proche des stations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 46 525 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ALBERTVILLE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Joseph Mugnier | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 16/12/2025 | 34 Che De Terraillat | 114 750 € | 42 m² | 2 732 € |
| 12/12/2025 | 25 Che De Terraillat | 111 500 € | 32 m² | 3 484 € |
| 12/12/2025 | 1157 Rue Du Cdt Dubois | 113 000 € | 30 m² | 3 767 € |
| 05/12/2025 | 38 Rue Du Doct Henri Brachet | 112 500 € | 36 m² | 3 125 € |
| 27/11/2025 | 51 Rue De La Republique | 225 000 € | 35 m² | 6 429 € |
| 21/11/2025 | 5 Pl Charles Albert | 92 440 € | 39 m² | 2 370 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Gambetta | 92 000 € | 40 m² | 2 300 € |
| 03/11/2025 | 64 Rte De L Arlandaz | 119 900 € | 36 m² | 3 331 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Bugeaud | 92 600 € | 29 m² | 3 193 € |
| 16/10/2025 | 47 Av Jean Moulin | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 13/10/2025 | 3 Rue Gambetta | 35 000 € | 45 m² | 778 € |
| 30/09/2025 | 61 Rue De La Republique | 369 000 € | 30 m² | 12 300 € |
| 23/09/2025 | 37 Che De Terraillat | 124 300 € | 49 m² | 2 537 € |
| 27/08/2025 | 23 Rue Du President Coty | 126 900 € | 51 m² | 2 488 € |