Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Studio 32m² + 22m² de comble aménageable en plein centre de la cité médiévale de Conflans.Situé au 3e étage d'une petite copropriété au coeur de la cité médiévale de Conflans, cet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 81 144 € | 8 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 85 080 € | 12 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 92 340 € | 19 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 100 320 € | 27 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 109 200 € | 36 456 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ALBERTVILLE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ALBERTVILLE
|
74 200 € | 2 319 € | 32 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Joseph Mugnier | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 16/12/2025 | 34 Che De Terraillat | 114 750 € | 42 m² | 2 732 € |
| 12/12/2025 | 25 Che De Terraillat | 111 500 € | 32 m² | 3 484 € |
| 12/12/2025 | 1157 Rue Du Cdt Dubois | 113 000 € | 30 m² | 3 767 € |
| 05/12/2025 | 38 Rue Du Doct Henri Brachet | 112 500 € | 36 m² | 3 125 € |
| 27/11/2025 | 51 Rue De La Republique | 225 000 € | 35 m² | 6 429 € |
| 21/11/2025 | 5 Pl Charles Albert | 92 440 € | 39 m² | 2 370 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Gambetta | 92 000 € | 40 m² | 2 300 € |
| 03/11/2025 | 64 Rte De L Arlandaz | 119 900 € | 36 m² | 3 331 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Bugeaud | 92 600 € | 29 m² | 3 193 € |
| 27/10/2025 | 8 Av Du Camping | 84 400 € | 52 m² | 1 623 € |
| 16/10/2025 | 47 Av Jean Moulin | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 13/10/2025 | 3 Rue Gambetta | 35 000 € | 45 m² | 778 € |
| 30/09/2025 | 61 Rue De La Republique | 369 000 € | 30 m² | 12 300 € |
| 23/09/2025 | 37 Che De Terraillat | 124 300 € | 49 m² | 2 537 € |