179 960 €
Bien
ALBERTVILLE
73200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
ALBERTVILLE (73200) • Albertville
DPE
D
234 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
EXCLUSIVITE : ALBERTVILLE sur axe fréquenté : IDEAL INVESTISSEUR ou pour déplacer son activité en gérant ces murs !!! Murs d'un local à usage commercial, avec accès direct Sur Rue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 960 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 570 €
Prix net vendeur
171 390 €
Frais de notaire
+13 581 €
Émoluments
2 119 €
Droits & taxes
10 112 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 541 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 541 €
Capital à emprunter
193 541 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 574 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 414 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,08%
après charges
Cashflow
-1 139 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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