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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 230 m²
Emplacement recherché, beaux volumes et charme authentique : cette maison bourgeoise rare sur le secteur réunit tous les atouts d'un bien coup de cœur. Idéalement située à deux pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 122 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 754 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 117 214 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 154 954 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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