Bien • 80 m²

TRAVAUX

ALBERT (80300)

Jardin Garage

DPE F 387 kWh/m²

GES F 74 kg CO₂

Maison Louée depuis plus de 25 ans. Située à deux pas de la gare, comprenant en rez de chaussée : un séjour, une cuisine, salle de douche avec wc. A l'étage : Trois chambres en enf...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 59 290 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 823 €

Prix net vendeur 56 467 €

Frais de notaire +5 687 €

Émoluments 1 006 €

Droits & taxes 3 331 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 64 977 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 64 977 €

Capital à emprunter 64 977 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	778 €/mois	2 358 €/mois	65 352 €	6 873 €	3,20%
10 ans	571 €/mois	1 730 €/mois	68 520 €	10 041 €	3,25%
15 ans	414 €/mois	1 255 €/mois	74 520 €	16 041 €	3,35%
20 ans	339 €/mois	1 027 €/mois	81 360 €	22 881 €	3,50%
25 ans Recommandé	296 €/mois	897 €/mois	88 800 €	30 321 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).