95 280 €
T6
ALBERT
80300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit95 280 €
Maison • 6 pièces
ALBERT (80300) • Rue Hoche
Terrain
111 m²
Jardin
DPE
D
209 kWh/m²
GES
D
29 kg CO₂
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Maxime CAPPELAERE vous proposent : Maison de ville / village à vendre - ALBERT (80300) - - - - - - - - - - - Maison à usage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
95 280 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 537 €
Prix net vendeur
90 743 €
Frais de notaire
+8 049 €
Émoluments
1 346 €
Droits & taxes
5 353 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
103 329 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
103 329 €
Capital à emprunter
103 329 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 103 740 € | 10 744 € | 3,15% |
| 10 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 108 840 € | 15 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 404 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 804 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-609 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALBERT ↗ +1.4% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ALBERT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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