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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
PERIPHERIEVotre agence Century 21 ALBERT vous propose cette maison de 7 pièces d'environ 153 m², dans un village à la sortie d'AlbertElle se compose d'une grande entrée, un séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 11 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 111 960 € | 16 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 121 500 € | 25 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 132 720 € | 36 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 144 600 € | 48 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ALBERT ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ALBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXL3v Actuel
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98 100 € | - |
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#bf0xr
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98 100 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 105 Rue Emile Duplan | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 02/07/2025 | 15 Av Georges Clemenceau | 125 000 € | 132 m² | 947 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Emile Zola | 355 000 € | 165 m² | 2 152 € |
| 25/04/2025 | 40 Rue Jean Guyon | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Raymond Souilliart | 282 000 € | 132 m² | 2 136 € |
| 04/02/2025 | 13 Rue De La Pree | 212 766 € | 125 m² | 1 702 € |
| 15/10/2024 | 66 Che Croise De La Justice | 201 940 € | 131 m² | 1 542 € |
| 28/08/2024 | 58 Rue Jean Guyon | 189 000 € | 170 m² | 1 112 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue Aldenhoven | 200 400 € | 130 m² | 1 542 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Victor Line | 192 513 € | 125 m² | 1 540 € |
| 30/04/2024 | 67 Rue Hurtu | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 19/12/2023 | 4 Rue Pierre Curie | 242 500 € | 160 m² | 1 516 € |
| 10/11/2023 | 43 Rue Anatole France | 172 000 € | 141 m² | 1 220 € |
| 14/09/2023 | 102 Av Du General Faidherbe | 323 000 € | 147 m² | 2 197 € |
| 10/08/2023 | 22 Rue Pierre Curie | 245 000 € | 132 m² | 1 856 € |