531 360 €
Bien
160 m²
ALBAS
11360
N/A
vs marché
3 321
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit531 360 €
Bien • 6 pièces • 160 m²
NEUF
ALBAS (11360) • Albas
Jardin
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
531 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 303 €
Prix net vendeur
506 057 €
Frais de notaire
+36 535 €
Émoluments
5 328 €
Droits & taxes
29 857 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
567 895 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
567 895 €
Capital à emprunter
567 895 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 800 €/mois | 20 606 €/mois | 571 200 € | 60 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 994 €/mois | 15 133 €/mois | 599 280 € | 88 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 650 880 € | 139 775 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 708 240 € | 197 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 771 600 € | 260 495 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,97%
21 120 €/an
Rendement net
2,52%
après charges
Cashflow
-2 121 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible