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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Escueillens et St Juste de Belengard. Située dans un hameau paisible en face d’un lac et entouré par la nature, ensemble d’immobilier à rénover comprenant 2 maisons de village dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 68 087 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Pl De L'ancien Chateau | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 24/01/2025 | 146 Le Ruisseau De Pepy | 149 000 € | 114 m² | 1 307 € |
| 29/08/2024 | 5 Prom Porte D'arres | 156 000 € | 138 m² | 1 130 € |
| 29/08/2024 | 133 Maneque | 575 000 € | 155 m² | 3 710 € |
| 05/08/2024 | 5001 Le Village | 168 000 € | 124 m² | 1 355 € |
| 13/10/2023 | 8 Che Du Barry | 193 000 € | 127 m² | 1 520 € |