28 230 €
Terrain
AJAIN
23380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
AJAIN (23380)
Sans vis-à-vis
Jardin
L'agence UDI immobilier vous propose ce terrain à bâtir plat de 2 523 m² sans vis-à-vis à seulement 2 min de la RN 145. Une maison de plain pied sera la bienvenue. Celle-ci pourra ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 230 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 344 €
Prix net vendeur
26 886 €
Frais de notaire
+3 565 €
Émoluments
629 €
Droits & taxes
1 586 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 795 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 795 €
Capital à emprunter
31 795 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 32 004 € | 3 389 € | 3,20% |
| 10 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 33 600 € | 4 985 € | 3,25% |
| 15 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 36 360 € | 7 745 € | 3,35% |
| 20 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 39 600 € | 10 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 144 €/mois | 436 €/mois | 43 200 € | 14 585 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,49%
après charges
Cashflow
-189 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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