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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Exclusivité Aizenay 85190 - Maison avec garage et jardin. Prix 208 000 € honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires. Dans un secteur agréable et bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 227 052 € | 25 981 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 238 920 € | 37 849 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 59 569 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 84 529 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 329 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AIZENAY ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AIZENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AIZENAY
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208 000 € | 2 506 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 AIZENAY
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208 000 € | 2 506 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 AIZENAY
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T4 VENANSAULT
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208 826 € | 2 400 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VENANSAULT
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208 826 € | 2 400 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MACHE
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209 000 € | 2 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MACHE
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209 000 € | 2 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MACHE
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209 000 € | 2 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MACHE
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209 000 € | 2 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VENANSAULT
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209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VENANSAULT
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206 269 € | 2 485 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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206 216 € | 2 317 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LA GENETOUZE
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205 926 € | 2 367 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VENANSAULT
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210 449 € | 2 391 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VENANSAULT
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210 449 € | 2 391 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Des Tulipes | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 31/12/2025 | 12 Rte De Mache | 98 000 € | 101 m² | 970 € |
| 30/12/2025 | 6 Rte De Venansault | 151 500 € | 67 m² | 2 261 € |
| 26/12/2025 | 6 La Creche | 279 000 € | 82 m² | 3 402 € |
| 22/12/2025 | 39 Rue De La Bazeriere | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Des Lisieres | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Alfred Doucet | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue Des Baliveaux | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 25/11/2025 | 16 Rue De La Bazeriere | 233 100 € | 102 m² | 2 285 € |
| 24/11/2025 | 1 Bellevue | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 05/11/2025 | 26 Rte Du Poire | 159 900 € | 65 m² | 2 460 € |
| 30/10/2025 | 5 Imp Charles Baudelaire | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 21/10/2025 | 13 All Du Bocage | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 07/10/2025 | 40b Pl Du Champ De Foire | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 06/10/2025 | 1b Rue Des Champs | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |