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Créer un compte gratuitMaison • 136 m²
Découvrez ce pavillon familial de plain-pied, parfaitement adapté pour votre vie quotidienne à Aizenay, en Vendée. Ce modèle ZEN G PMR, d'une surface habitable de 136.4m², est conç...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 22 133 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 221 040 € | 32 501 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 581 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 821 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 161 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 La Dubiere | 217 100 € | 116 m² | 1 872 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue De La Roche | 182 000 € | 150 m² | 1 213 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Du Stade | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Des Coteaux | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 20/08/2025 | 23 Rue De La Charpenterie | 306 600 € | 124 m² | 2 473 € |
| 18/08/2025 | 11 Rue De La Monnaie | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 12/08/2025 | 8 La Grelerie | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |
| 04/08/2025 | 12 Rue Alfred Doucet | 339 000 € | 124 m² | 2 734 € |
| 04/08/2025 | 7 Imp De La Taniere | 359 000 € | 133 m² | 2 699 € |
| 01/08/2025 | 138 Rte De Nantes | 372 310 € | 122 m² | 3 052 € |
| 31/07/2025 | 2 Rue Racine | 284 600 € | 114 m² | 2 496 € |
| 31/07/2025 | 1 Rte De Challans | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Des Etoiles | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 04/07/2025 | 4 Imp Des Fusains | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 16/06/2025 | 3 Imp Des Bonnes Terres | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |