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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Exclusivité - Maison de Plain-Pied de 90m² sur 700m²En Exclusivité chez SAFTI ! Situé à La Chapelle Palluau, à 5 minutes d'Aizenay, proche des transports scolaires, Maison de Plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 917 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 265 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE PALLUAU ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE PALLUAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CHAPELLE PALLUAU
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174 900 € | 1 988 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE PALLUAU
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T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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177 140 € | 1 845 € | 96 m² | 4 | Voir |
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PAUL MONT PENIT
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180 900 € | 1 904 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL MONT PENIT
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180 900 € | 1 904 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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182 620 € | 1 985 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DU BOIS
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184 316 € | 2 071 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE PALLUAU
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165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE PALLUAU
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165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE PALLUAU
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165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE PALLUAU
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165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 PALLUAU
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185 049 € | 2 103 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5 Rue Du Stade | 172 500 € | 79 m² | 2 184 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue Des Charmes | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 25/07/2025 | 2 Les Chauvetieres | 243 000 € | 99 m² | 2 455 € |
| 06/03/2025 | 4 La Normandiere | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 26/12/2024 | 2 Imp Des Demeries | 159 400 € | 91 m² | 1 752 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Petit Fief | 136 820 € | 81 m² | 1 689 € |
| 04/11/2024 | 6 La Nonnerie | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Du Vieux Bourg | 70 500 € | 70 m² | 1 007 € |
| 30/08/2024 | 3 Imp Des Frenes | 199 000 € | 87 m² | 2 287 € |
| 31/05/2024 | 11 Imp Des Moissons | 224 000 € | 101 m² | 2 218 € |
| 17/05/2024 | 27 Rue De Nantes | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 30/04/2024 | 3 Les Athuis | 117 000 € | 92 m² | 1 272 € |
| 26/01/2024 | 19 Rue De Nantes | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 20/10/2023 | 8 Rue Du Rocher | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 27/09/2023 | 10 Rue De La Joussemiere | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |