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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 40 m²
Charmant T2 entièrement rénové !Situé sur la commune dynamique d'AIZENAY, découvrez ce bel appartement T2 entièrement refait à neuf alliant charme et confort moderne.Vous serez imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 870 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 23 298 € | 3,25% |
| 15 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 171 540 € | 36 798 € | 3,35% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 978 € | 3,45% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 68 658 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 4 Pl Des Halles | 118 000 € | 35 m² | 3 371 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue De La Roche | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Saint Exupery | 117 000 € | 39 m² | 3 000 € |