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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
L'Adresse vous présente en exclusivité AMANDA cette maison de caractère située au coeur de la campagne agésinate, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses quatre cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 336 €/mois | 16 170 €/mois | 448 224 € | 47 128 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 470 280 € | 69 184 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 109 744 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 555 840 € | 154 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 204 604 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIZENAY ↗ +2.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AIZENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AIZENAY
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417 000 € | 2 356 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 AIZENAY
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417 000 € | 2 356 € | 177 m² | 7 | Voir |
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417 000 € | 2 690 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 VENANSAULT
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410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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410 000 € | 2 426 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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T7 AIZENAY
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428 000 € | 2 779 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 AIZENAY
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428 000 € | 2 779 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 AIZENAY
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399 900 € | 2 395 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 AIZENAY
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399 900 € | 2 395 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 La Dubiere | 217 100 € | 116 m² | 1 872 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue De La Roche | 182 000 € | 150 m² | 1 213 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Des Coteaux | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 20/08/2025 | 23 Rue De La Charpenterie | 306 600 € | 124 m² | 2 473 € |
| 12/08/2025 | 8 La Grelerie | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |
| 04/08/2025 | 12 Rue Alfred Doucet | 339 000 € | 124 m² | 2 734 € |
| 04/08/2025 | 7 Imp De La Taniere | 359 000 € | 133 m² | 2 699 € |
| 01/08/2025 | 138 Rte De Nantes | 372 310 € | 122 m² | 3 052 € |
| 31/07/2025 | 1 Rte De Challans | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 04/07/2025 | 4 Imp Des Fusains | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Des Artisans | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 25/04/2025 | 5b Rte Des Sables | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Alfred Doucet | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |
| 15/04/2025 | 527 La Boule Du Bois | 342 869 € | 137 m² | 2 503 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Champs | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |