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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
Une opportunité rare au coeur d'Aizenay !Au coeur d'Aizenay, cette propriété de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.Entièrement rénovée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 415 €/mois | 25 500 €/mois | 706 860 € | 74 326 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 181 €/mois | 18 730 €/mois | 741 720 € | 109 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 172 966 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 876 480 € | 243 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 955 200 € | 322 666 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biI2F Actuel
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657 620 € | - |
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#b3lOu
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649 900 € | -1,2% |
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#bhNVw
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649 900 € | -1,2% |
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#aNvhe
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657 620 € | - |
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#aRhgu
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657 620 € | - |
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#br6Ta
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645 000 € | -1,9% |
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#bqLFt
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645 000 € | -1,9% |
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#bsdvH
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645 000 € | -1,9% |
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#bvkBn
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644 900 € | -1,9% |
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5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 7 Rte Des Sables | 300 000 € | 240 m² | 1 250 € |
| 06/11/2024 | 1 La Guedonniere | 335 000 € | 188 m² | 1 782 € |
| 10/10/2024 | 67 La Barbiere | 297 000 € | 200 m² | 1 485 € |
| 28/12/2023 | 1 La Martiniere | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |
| 15/11/2023 | 1 L Atrie | 720 000 € | 199 m² | 3 618 € |