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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
CONFIDENCE T3 005.Dans la commune d'Aizenay et proche de tous commerces et services, la résidence se compose de 26 appartements du 2 au 4 pièces. Des commerces et services de proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 92 562 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 122 622 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AIZENAY
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245 000 € | 3 828 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AIZENAY
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239 080 € | 3 367 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AIZENAY
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239 080 € | 3 367 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AIZENAY
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239 080 € | 3 367 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AIZENAY
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239 080 € | 3 367 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AIZENAY
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AIZENAY
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AIZENAY
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234 000 € | 3 250 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AIZENAY
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234 000 € | 3 250 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AIZENAY
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234 000 € | 3 250 € | 72 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/06/2024 | 12 Rue De La Roche | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 09/10/2023 | 7 Imp Jean De La Fontaine | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 28/09/2023 | 7 Imp Jean De La Fontaine | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |