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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
A vendre , Maison familiale de 155 m² en excellent état avec piscine, pool house et suite parentale .Construite en 2007 Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 467 124 € | 49 121 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 490 200 € | 72 197 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 532 440 € | 114 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 579 360 € | 161 357 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 213 197 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEFtQ Actuel
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434 000 € | - |
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#aCQtz
|
449 350 € | +3,5% |
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#aHgrc
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434 000 € | - |
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#bftYr
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417 000 € | -3,9% |
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#aDBW9
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449 350 € | +3,5% |
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#aZDYO
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434 000 € | - |
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#b7lAF
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428 000 € | -1,4% |
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#bahyS
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428 000 € | -1,4% |
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#bxlRd
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417 000 € | -3,9% |
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#bzCQ3
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428 000 € | -1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 79 Rue De La Roche | 182 000 € | 150 m² | 1 213 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Des Coteaux | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 20/08/2025 | 23 Rue De La Charpenterie | 306 600 € | 124 m² | 2 473 € |
| 12/08/2025 | 8 La Grelerie | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |
| 04/08/2025 | 12 Rue Alfred Doucet | 339 000 € | 124 m² | 2 734 € |
| 04/08/2025 | 7 Imp De La Taniere | 359 000 € | 133 m² | 2 699 € |
| 31/07/2025 | 1 Rte De Challans | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 04/07/2025 | 4 Imp Des Fusains | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 25/04/2025 | 5b Rte Des Sables | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Alfred Doucet | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |
| 15/04/2025 | 527 La Boule Du Bois | 342 869 € | 137 m² | 2 503 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Champs | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 14/10/2024 | 154 Rte De Nantes | 65 000 € | 137 m² | 474 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Roche | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Des Glajous | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |