120 400 €
Terrain
AISEREY
21110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit120 400 €
Terrain
AISEREY (21110)
Terrain
1 942 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
120 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 733 €
Prix net vendeur
114 667 €
Frais de notaire
+9 691 €
Émoluments
1 576 €
Droits & taxes
6 765 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
130 091 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
130 091 €
Capital à emprunter
130 091 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 130 872 € | 13 791 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 137 280 € | 20 199 € | 3,25% |
| 15 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 149 040 € | 31 959 € | 3,35% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 45 159 € | 3,45% |
| 25 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 176 700 € | 59 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-766 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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