Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Grande maison et ses dépendances A milieu d'un village sur la commune d'Airvault, venez poser vos valises dans cette grande maison. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son vaste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 79 191 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 104 811 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AIRVAULT
|
209 000 € | 1 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 AIRVAULT
|
208 950 € | 1 461 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIRVAULT
|
208 950 € | 1 461 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 ASSAIS LES JUMEAUX
|
207 000 € | 1 418 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 AIRVAULT
|
197 740 € | 1 383 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T8 ASSAIS LES JUMEAUX
|
195 000 € | 1 434 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 ASSAIS LES JUMEAUX
|
195 000 € | 1 434 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 ASSAIS LES JUMEAUX
|
195 000 € | 1 434 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 ASSAIS LES JUMEAUX
|
195 000 € | 1 434 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T6 AIRVAULT
|
190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRVAULT
|
190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRVAULT
|
190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRVAULT
|
189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 10 Rue De La Ferronnerie | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 07/08/2025 | 23 Rue De Courte Vallee | 145 000 € | 147 m² | 986 € |
| 31/07/2025 | 13 Le Fief De Mont | 242 000 € | 144 m² | 1 681 € |
| 19/05/2025 | 35 Rue De La Gendarmerie | 200 000 € | 163 m² | 1 227 € |
| 19/03/2025 | 3b Imp De La Jariette | 648 000 € | 135 m² | 4 800 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Emmanuel Bonnet | 142 000 € | 120 m² | 1 183 € |
| 01/10/2024 | 5091 La Plaine Du Breuil | 133 450 € | 120 m² | 1 112 € |
| 17/06/2024 | 25 Rue De La Poste | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Rabot Caillon | 159 610 € | 129 m² | 1 237 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue De L'aubepine | 158 000 € | 118 m² | 1 339 € |
| 21/12/2023 | 6 Rue De La Mare | 70 050 € | 147 m² | 477 € |
| 19/12/2023 | 1 Pl Maillebois | 153 950 € | 140 m² | 1 100 € |
| 12/10/2023 | 6 Rue Emmanuel Bonnet | 124 000 € | 120 m² | 1 033 € |
| 27/09/2023 | 6900 Rue De La Scie | 212 250 € | 130 m² | 1 633 € |