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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante maison de 162 m² avec jardin et carport à Airvault. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 204 456 € | 21 495 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 599 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 50 139 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AIRVAULT
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T6 AIRVAULT
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190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 IRAIS
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180 000 € | 1 098 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 IRAIS
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177 085 € | 1 042 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 AIRVAULT
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175 000 € | 926 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUP LAMAIRE
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174 900 € | 983 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUP LAMAIRE
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174 900 € | 983 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUP LAMAIRE
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174 900 € | 983 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUP LAMAIRE
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174 900 € | 983 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LOUP LAMAIRE
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173 500 € | 975 € | 178 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 23 Rue De Courte Vallee | 145 000 € | 147 m² | 986 € |
| 31/07/2025 | 13 Le Fief De Mont | 242 000 € | 144 m² | 1 681 € |
| 19/05/2025 | 35 Rue De La Gendarmerie | 200 000 € | 163 m² | 1 227 € |
| 19/03/2025 | 3b Imp De La Jariette | 648 000 € | 135 m² | 4 800 € |
| 08/10/2024 | 26 Rue De Rochette | 25 000 € | 178 m² | 140 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue De La Fuye | 369 000 € | 183 m² | 2 016 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Rabot Caillon | 159 610 € | 129 m² | 1 237 € |
| 21/12/2023 | 6 Rue De La Mare | 70 050 € | 147 m² | 477 € |
| 19/12/2023 | 1 Pl Maillebois | 153 950 € | 140 m² | 1 100 € |
| 27/09/2023 | 6900 Rue De La Scie | 212 250 € | 130 m² | 1 633 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue De La Ferronnerie | 210 000 € | 182 m² | 1 154 € |