Castorus Logo Castorus
Se connecter
227 500 €
Bien 190 m²
AIRVAULT 79600
N/A vs marché
1 197 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 9 pièces • 190 m²

AIRVAULT (79600) • Airvault
DPE D 220 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE BAISSE DE PRIX pour cette jolie Maison à la CAMPAGNE... Venez poser vos valises dans cette vaste maison ou le calme est assuré ! Vous êtes accueilli ...

Quartier Airvault

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 227 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 833 €
Prix net vendeur 216 667 €
Frais de notaire +16 687 €
Émoluments 2 554 €
Droits & taxes 12 783 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 244 187 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 244 187 €
Capital à emprunter 244 187 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 924 €/mois 8 861 €/mois 245 616 € 25 848 € 3,20%
10 ans 2 148 €/mois 6 509 €/mois 257 760 € 37 992 € 3,25%
15 ans 1 555 €/mois 4 712 €/mois 279 900 € 60 132 € 3,35%
25 ans 1 106 €/mois 3 352 €/mois 331 800 € 112 032 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,02%
25 080 €/an
Rendement net
7,01%
après charges
Cashflow
+10 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 090 €/an
Charges copro. NR 1 140 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 756 €/an
GLI (2,5%) 627 €/an
Vacance locative 2 089 €/an
Total charges 7 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#biBtB Actuel
227 500 € -
#bbt0c
237 900 € +4,6%
#bcDj8
237 900 € +4,6%
#bieDG
227 500 € -
#bj4rg
227 500 € -
#bkL8H
227 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).