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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Située à Airvault (79600), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour son charme pittoresque, cette commune bénéficie d'une atmosphère agréable grâce à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AIRVAULT ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AIRVAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIRVAULT
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97 500 € | 1 250 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRVAULT
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97 500 € | 1 250 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRVAULT
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97 500 € | 1 250 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRVAULT
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97 500 € | 1 250 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRVAULT
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97 500 € | 1 250 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T4 ST LOUP LAMAIRE
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94 400 € | 1 226 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 ST LOUP LAMAIRE
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94 000 € | 1 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De Neuze | 109 500 € | 81 m² | 1 352 € |
| 24/12/2025 | 19 Rue De Monts | 126 000 € | 82 m² | 1 537 € |
| 12/12/2025 | 72ter Rue Des Sablieres | 78 000 € | 65 m² | 1 200 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue De La Gendarmerie | 37 000 € | 50 m² | 740 € |
| 05/12/2025 | 11 Rue Du Vieux Chateau | 30 000 € | 53 m² | 566 € |
| 26/11/2025 | 21 Rue Saint Jerome | 20 000 € | 52 m² | 385 € |
| 20/11/2025 | 13 Imp De La Vallee | 31 152 € | 63 m² | 494 € |
| 07/11/2025 | 4 Pl Du Quereux | 56 650 € | 45 m² | 1 259 € |
| 06/11/2025 | 6 Grande Rue De Reperoux | 48 000 € | 62 m² | 774 € |
| 24/09/2025 | 4 Rue Lavault | 15 000 € | 45 m² | 333 € |
| 11/07/2025 | 52 Rue Des Sablieres | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue De Bretagne | 11 000 € | 58 m² | 190 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Des Acacias | 88 000 € | 73 m² | 1 205 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Bretagne | 86 190 € | 50 m² | 1 724 € |
| 20/03/2025 | 11 Imp De La Vallee | 68 901 € | 63 m² | 1 094 € |