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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. L'accès côté cour, ouvre sur un couloir desservant une cuisine am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 136 836 € | 14 158 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 143 520 € | 20 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 155 700 € | 33 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 47 242 € | 3,45% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 62 422 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, BORCQ SUR AIRVAULT ↗ +3.7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIRVAULT
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120 000 € | 795 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOUIN DE MARNES
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120 000 € | 795 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 ASSAIS LES JUMEAUX
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119 500 € | 742 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ASSAIS LES JUMEAUX
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119 500 € | 742 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ASSAIS LES JUMEAUX
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119 500 € | 742 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ASSAIS LES JUMEAUX
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119 500 € | 742 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LOUP LAMAIRE
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134 390 € | 927 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 AIRVAULT
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115 000 € | 762 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRVAULT
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115 000 € | 762 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LOUP LAMAIRE
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMAIRE
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUP LAMAIRE
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUP LAMAIRE
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUP LAMAIRE
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUP LAMAIRE
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue De L'eglise | 189 000 € | 114 m² | 1 658 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Plaine | 75 250 € | 113 m² | 666 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue De La Ferronnerie | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 07/08/2025 | 23 Rue De Courte Vallee | 145 000 € | 147 m² | 986 € |
| 31/07/2025 | 13 Le Fief De Mont | 242 000 € | 144 m² | 1 681 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue Des Acacias | 93 150 € | 110 m² | 847 € |
| 28/05/2025 | 42 Rue Des Halles | 12 000 € | 115 m² | 104 € |
| 19/03/2025 | 3b Imp De La Jariette | 648 000 € | 135 m² | 4 800 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Emmanuel Bonnet | 142 000 € | 120 m² | 1 183 € |
| 21/10/2024 | 29 Rue De La Foret | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 01/10/2024 | 5091 La Plaine Du Breuil | 133 450 € | 120 m² | 1 112 € |
| 02/09/2024 | 28 Rue Du Chemin Vert | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 22/08/2024 | 15 Rue De La Petite Sutree | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 17/06/2024 | 25 Rue De La Poste | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Rabot Caillon | 159 610 € | 129 m² | 1 237 € |