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Créer un compte gratuitMaison • 90 m²
Référence de l'annonce : DIM-CAEN PLAIN PIED EN L DE 90M² Maisons Axcess, 1er constructeur régional, propose un projet idéalement situé à AIRAN. (plusieurs choix de terrain !) Pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 930 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 130 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 86 170 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 113 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARGENCES
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209 000 € | 2 223 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENCES
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14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Pl Jean Rostand | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue Des Liberateurs | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/11/2025 | 3 Che De La Butte | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue Du Dragor | 143 800 € | 88 m² | 1 634 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue Des Ecourtils | 263 750 € | 89 m² | 2 963 € |
| 14/08/2025 | 4 Rte Des Diligences | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 07/07/2025 | 16a Rte Des Renardieres | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 03/06/2025 | 2 Grande Venelle | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 09/05/2025 | 8 Rue Des Moulins | 157 000 € | 84 m² | 1 869 € |
| 16/01/2025 | 14 Che De La Tannerie | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Du Dragor | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 28/12/2023 | 3 All Du Champs Du Puits | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 05/07/2023 | 13 Rue Andre Lemaitre | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 05/07/2023 | 9 Chem Du Home | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |