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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 555 €/mois | 47 136 €/mois | 1 306 620 € | 149 635 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 457 €/mois | 34 718 €/mois | 1 374 840 € | 217 855 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 334 €/mois | 25 255 €/mois | 1 500 120 € | 343 135 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 848 €/mois | 20 752 €/mois | 1 643 520 € | 486 535 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 974 €/mois | 18 103 €/mois | 1 792 200 € | 635 215 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AIME
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1 205 000 € | 9 129 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 AIME
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1 205 000 € | 9 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AIME
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T5 AIME
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T5 AIME
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T5 AIME
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T5 AIME
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T5 AIME
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1 205 000 € | 9 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AIME
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T5 AIME
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1 205 000 € | 9 129 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 AIME
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1 205 000 € | 9 129 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 AIME
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1 205 000 € | 9 129 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLAGNE
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1 205 000 € | 9 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1232 Av De La Tarentaise | 389 000 € | 137 m² | 2 839 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De La Poste | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |
| 04/01/2024 | 719 Av De La Tarentaise | 286 827 € | 130 m² | 2 206 € |