Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Cet appartement situé au 1erétage d'une petite copropriété, au sein d'une résidence entièrement rénovée. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie 1 coin nuit en mezz...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 136 080 € | 15 616 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 22 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 35 776 € | 3,61% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 50 656 € | 3,73% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 66 136 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AIME ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BELLENTRE
|
121 000 € | 5 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 AIME
|
127 000 € | 5 292 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 BELLENTRE
|
120 520 € | 4 464 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 BELLENTRE
|
120 520 € | 4 464 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 BELLENTRE
|
120 520 € | 4 464 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 BELLENTRE
|
120 520 € | 4 464 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 BELLENTRE
|
120 348 € | 4 298 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 LA PLAGNE
|
115 000 € | 3 966 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9111 Imm Le Pravet | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 17/12/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 125 000 € | 22 m² | 5 682 € |
| 16/12/2025 | 9132 Imm Les Choucas | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 11/12/2025 | 9120 Imm Le Mottay | 180 000 € | 35 m² | 5 143 € |
| 05/12/2025 | 9140 Les Chalets Du Planay | 77 300 € | 20 m² | 3 865 € |
| 05/12/2025 | 9133 Imm Le Christiania I | 123 200 € | 22 m² | 5 600 € |
| 18/11/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 89 500 € | 24 m² | 3 729 € |
| 29/10/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 140 600 € | 25 m² | 5 624 € |
| 20/10/2025 | 9133 Imm Le Christiania I | 139 985 € | 18 m² | 7 777 € |
| 08/10/2025 | 9133 Imm Le Christiania I | 100 500 € | 18 m² | 5 583 € |
| 03/10/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 83 000 € | 20 m² | 4 150 € |
| 29/09/2025 | 5623b Chl De Montalbert Bat. B | 193 300 € | 34 m² | 5 685 € |
| 29/09/2025 | 9133 Imm Le Christiania I | 200 000 € | 25 m² | 8 000 € |
| 29/09/2025 | 5513 Res Le Signal | 150 000 € | 29 m² | 5 172 € |
| 29/09/2025 | 122 Rue De La Cachouriaz | 103 200 € | 27 m² | 3 822 € |