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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
Découvrez en exclusivité ce spacieux T4 de 120 m² habitables, situé au 1er étage d'une bâtisse de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 39 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 58 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 91 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AIME ↘ -19.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bB7dW Actuel
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349 000 € | - |
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#bybap
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349 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AIME
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1232 Av De La Tarentaise | 389 000 € | 137 m² | 2 839 € |
| 11/06/2025 | 266 Av De La Tarentaise | 2 550 000 € | 102 m² | 25 000 € |
| 19/03/2025 | 889 Av De La Tarentaise | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 23/12/2024 | 423 Av De La Gare | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De La Poste | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |
| 21/10/2024 | 5597 La Gliere | 526 950 € | 100 m² | 5 270 € |
| 02/05/2024 | 252 Rue Grande Rue | 276 810 € | 97 m² | 2 854 € |
| 04/01/2024 | 719 Av De La Tarentaise | 286 827 € | 130 m² | 2 206 € |
| 06/11/2023 | 9125 Montalbert | 495 000 € | 98 m² | 5 051 € |
| 25/09/2023 | 8 Pl Joux | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |