Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Le Coeur des Cimes - La Plagne MontalbertIdéalement située au coeur de la station de Plagne Montalbert, la résidence Le Coeur des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié, au pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 716 €/mois | 20 352 €/mois | 564 144 € | 59 283 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 591 960 € | 87 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 572 €/mois | 10 824 €/mois | 642 960 € | 138 099 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 699 600 € | 194 739 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 762 300 € | 257 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AIME ↗ +35.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5623b Chl De Montalbert Bat B | 365 400 € | 70 m² | 5 220 € |
| 27/11/2025 | Le Replat Aime | 396 000 € | 66 m² | 6 000 € |
| 18/11/2025 | 5084 Granier | 227 050 € | 83 m² | 2 736 € |
| 14/11/2025 | Le Replat Aime | 332 000 € | 61 m² | 5 443 € |
| 08/09/2025 | 78 Pl De La Cachouriaz | 254 600 € | 79 m² | 3 223 € |
| 31/07/2025 | 5005 Centron | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 24/06/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 280 000 € | 51 m² | 5 490 € |
| 23/06/2025 | Le Replat Aime | 341 000 € | 65 m² | 5 246 € |
| 28/05/2025 | 9113 Montalbert | 385 000 € | 72 m² | 5 347 € |
| 29/04/2025 | 5513 Res Le Signal | 418 500 € | 62 m² | 6 750 € |
| 22/04/2025 | 5751 Le Breuil | 371 000 € | 85 m² | 4 365 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Saint Martin | 221 084 € | 50 m² | 4 422 € |
| 07/03/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 26/02/2025 | 1030 Av De La Tarentaise | 151 000 € | 58 m² | 2 603 € |
| 11/02/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 275 000 € | 51 m² | 5 392 € |